Helles 7-Raum-Büro * Aufzug * 5 Stellplätze * Stötteritz

04299 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H124
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Stötteritz)
    04299 Leipzig
    Sachsen
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Bürofläche ca.
    529,35 m²
  • Gesamtfläche ca.
    529,35 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    3 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    01.09.2023
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 24 EUR (Anzahl: 5)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Monatsmiete inkl. MwSt.
  • Kaution
    9.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    4.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    4.500,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,50 EUR
  • Nebenkosten
    1.800,00 EUR
  • Warmmiete
    6.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Pissoir
  • Rollladen
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* Holzhäuser Straße nahe Kolmstraße
* sanierter Altbau
* Aufzug
* Kellerräume
* Fitnessstudio im Haus
* 5 Stellplätze im Außenbereich für 24 Euro/Monat pro Stellplatz
* verkehrsgünstige Lage - Straßenbahnhalt direkt vor dem Haus
* diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Ausstattung

* PVC-Boden
* 2 Räume à 75 qm mit Wasseranschluss, 4 Räume à 48 qm, 1 Besprechungsraum, 1 Abstellraum, Flur, Eingangsbereich, 2 getrennte Toiletten, Zentralheizung
* Außenjalousien*
* Aufzug bis zur Einheit
* Ideal für die Anmietung eines Bildungsträgers, die andere Hälfte der Einheit ist von der Lehmbaugruppe angemietet, als Bürofläche für ein Startup-Unternehmen oder als Büro- oder Praxisfläche
* großer, trockener Keller

Sonstige Informationen

* Die Betriebskosten sind inkl. Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser
* Die Einheit kann möbliert angemietet werden für eine Kaltmiete von 5.300 Euro/Monat
* Die Mietzeit beträgt 3 bis 5 Jahre. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nach Absprache möglich

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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