** Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz **

04318 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6661
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Klausenerstraße 9
    04318 Leipzig
  • Etage
    4
  • Wohnungsnummer
    42
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Gesamtfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Duplex:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    790,00 EUR
  • Kaltmiete
    390,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    515,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Duplex-Garage
  • Keller
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.10.2018
  • Gültig bis
    30.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

[ Klausener Straße 9 - WE 42 ]

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separate Küche (klein)
- Balkon
- Laminat
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex, Pflicht!) +35,00 € p.m.

Sonstige Informationen

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Lage

Anger-Crottendorf liegt etwa 2,5 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig.
Anger-Crottendorf weist trotz seiner zentrumsnahen Lage viel Grün auf. Da sind zunächst die zahlreichen Kleingartenvereine zu nennen, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts aus den Gemüseanbaufeldern in der Rietzschkeaue entstanden. Als „Kleingartenpark Südost“ sind sie Teil des Landschaftsschutzgebietes „Östliche Rietzschke“.Einen wesentlichen Zuwachs an Parkanlage erhielt Anger-Crottendorf mit dem Zuschlag des Volkshains Stünz (Stünzer Park) zum Ortsteil. Dieser südlich von Stünz in der Rietzschkeaue gelegene, 12,9 Hektar große Park mit großen Wiesen, schönem Baumbestand und einem Teich wurde 1898 von der Stadt Leipzig angelegt, nachdem sie dieses Gelände zu diesem Zwecke erworben hatte.
(Quelle; Wikipedia)

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