zentrumsnahe und einmalige Gelegenheit * Loftartige DG Wohnung mit Stellplatzmöglichkeit

04105 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    79095
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Delitzscher Straße 7e
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    119,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort möglich
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.690,00 EUR
  • Kaltmiete
    845,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    845,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.095,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.06.2014
  • Gültig bis
    04.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 72,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

[ Delitzscher Straße 7e - DG ]

Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss des Hauses Delitzscher Straße 7e, bietet durch ihre offene Wohnraumgestaltung, den idealen Platz für Individualisten, die es schätzen, in der zentrumsnaher Lage zu wohnen.

Ausstattung

- großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- offene Küche
- moderner und hochwertiger Designbelag
- KFZ-Stellplatz im Innenhof (+ 50,00 € p.m.)

Es ist denkbar, dass Eigentümerseitig - nach individueller Absprache - noch ein Raum (z.Bsp. Schlafzimmer) abgetrennt werden kann.

Sonstige Informationen

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande.

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Lage

Die Nordvorstadt wird begrenzt im Süden durch den Tröndlinring, im Westen durch das Rosental und den Zoologischen Garten (Ortsteil Zentrum-Nord nur bis zur Pfaffendorfer Straße), im Norden durch die Ehrensteinstraße und im Osten durch die Gleisanlagen im Vorfeld des Hauptbahnhofs. Die Fläche der Nordvorstadt beträgt etwa 1,5 km². Im Jahr 2019 hatte der Ortsteil Zentrum-Nord 9159 Einwohner.[1]

Die Hauptverkehrsstraßen sind die in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Gerber- und Eutritzscher Straße sowie Pfaffendorfer und Gohliser Straße, die auch die Linien 12 bzw. 11 und 16 der Leipziger Straßenbahn aufnehmen. An Wasserläufen quert nur im Süden die Parthe das Gebiet.

Von Nord nach Süd erstreckt sich durch die Nordvorstadt ein breites, dicht besiedeltes Wohngebiet, das in seinem nordwestlichen Teil von Villen dominiert wird, während im Übrigen eine geschlossene Bauweise vorherrscht. Ganz im Süden nimmt das Gebiet mit Bürogebäuden und Hotels cityähnlichen Charakter an. Grünflächen sind der Nord- und der Richterplatz. Im Osten, scharf abgegrenzt, liegen Industrie- und Bahnanlagen, während im Westen durch Rosental und Zoo größere Grüngebiete anzutreffen sind. (Quelle: Wikipedia)

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