1-Raum-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz * vermietet

04177 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    67838
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hähnelstraße 12 (SE 03)
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    03
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    97 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.104,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    4.104,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    148.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.05.2009
  • Gültig bis
    03.05.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

[ Hähnelstraße 12 - 1.OG, WE 03 ]

Diese Wohnung ist Teil eines größeren Pakets, welches wir derzeit in der Hähnelstraße 10 und 12, 04177 Leipzig anbietet. Dieses Paket besteht aus fünf Wohnungen. Nähere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.immobroker-leipzig.de

Es besteht sowohl die Möglichkeit diese 5 Wohnungen gesamtheitlich als auch einzeln zu erwerben. Bitte sprechen Sie uns einfach dazu an - unsere Kontaktdaten finden Sie unter dem Punkt Sonstiges.

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Ausstattung

- Laminat
- PKW-Außenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Bad mit Dusche, ohne Fenster
- innenliegende Küche (klein) mit EBK

ACHTUNG: Diese Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Dies bedeutet, dass der Mieter einen separaten Versorgungsvertrag mit dem Gasversorger abschließt. Die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten mit inbegriffen!

Sonstige Informationen

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36
Herr Gries 0152 - 226 541 63

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Lage

Lindenau ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Stadt Leipzig. Hervorgegangen aus einem vor rund 1000 Jahren von deutschen Bauern gegründeten Dorf entwickelte sich der Ort in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer prosperierenden Industriegemeinde. In den 1920er Jahren lebten über 10 Prozent der Leipziger Bevölkerung in Lindenau.
(Quelle: Wikipedia)

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