3- Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz * vermietet

04177 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    84663
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hähnelstraße 10 (SE 01)
    04177 Leipzig
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    01
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    208 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.780,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    6.780,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.05.2009
  • Gültig bis
    04.05.2019
  • Baujahr
    1993

Objekt­beschreibung

Beschreibung

( Hähnelstraße 10 - Hochparterre)

Diese Wohnung ist Teil eines größeren Pakets, welches wir derzeit in der Hähnelstraße 10 und 12, 04177 Leipzig anbietet. Dieses Paket besteht aus fünf Wohnungen. Nähere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.immobroker-leipzig.de

Es besteht sowohl die Möglichkeit diese 5 Wohnungen gesamtheitlich als auch einzeln zu erwerben. Bitte sprechen Sie uns einfach dazu an - unsere Kontaktdaten finden Sie unter dem Punkt Sonstiges.

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Ausstattung

- Laminat
- PKW-Außenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Balkon
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- separate Küche

ACHTUNG: Diese Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Dies bedeutet, dass der Mieter einen separaten Versorgungsvertrag mit dem Gasversorger abschließt. Die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten mit inbegriffen!

Sonstige Informationen

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36
Herr Gries 0152 - 226 541 63

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Lage

Lindenau ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Stadt Leipzig. Hervorgegangen aus einem vor rund 1000 Jahren von deutschen Bauern gegründeten Dorf entwickelte sich der Ort in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer prosperierenden Industriegemeinde. In den 1920er Jahren lebten über 10 Prozent der Leipziger Bevölkerung in Lindenau.
(Quelle: Wikipedia)

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