1-Raum-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in beliebter Lage * vermietet

04177 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    93422
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hähnelstraße 10 (SE 05)
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    05
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    113 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    3.720,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    3.720,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    140.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.05.2009
  • Gültig bis
    03.05.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

[ Hähnelstraße 10 - 2.OG, WE 05 ]

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Ausstattung

- Laminat
- PKW-Außenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Bad mit Dusche, ohne Fenster
- innenliegende Küche (klein) mit Küchenzeile (Backofen, Herd)

ACHTUNG: Diese Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Dies bedeutet, dass der Mieter einen separaten Versorgungsvertrag mit dem Gasversorger abschließt. Die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten mit inbegriffen! Der PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und muss zwingend mit gekauft werden. Wir bitten um entsprechende Beachtung!

Sonstige Informationen

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Lage

Lindenau ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Stadt Leipzig. Hervorgegangen aus einem vor rund 1000 Jahren von deutschen Bauern gegründeten Dorf entwickelte sich der Ort in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer prosperierenden Industriegemeinde. In den 1920er Jahren lebten über 10 Prozent der Leipziger Bevölkerung in Lindenau.
(Quelle: Wikipedia)

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