3- Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz * vermietet

04177 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    93423
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hähnelstraße 10 (SE 01)
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    01
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    208 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.780,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    6.780,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.05.2009
  • Gültig bis
    04.05.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

( Hähnelstraße 10 - Hochparterre)

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Ausstattung

- Laminat
- PKW-Außenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Balkon
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- separate Küche

ACHTUNG: Diese Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Dies bedeutet, dass der Mieter einen separaten Versorgungsvertrag mit dem Gasversorger abschließt. Die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten mit inbegriffen!

Sonstige Informationen

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Lage

Lindenau ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Stadt Leipzig. Hervorgegangen aus einem vor rund 1000 Jahren von deutschen Bauern gegründeten Dorf entwickelte sich der Ort in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer prosperierenden Industriegemeinde. In den 1920er Jahren lebten über 10 Prozent der Leipziger Bevölkerung in Lindenau.
(Quelle: Wikipedia)

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