** 2-Raum Wohnung mit Balkon * frei ab 01.07.2024

04347 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    203764
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Clara-Wieck-Straße 40
    04347 Leipzig
    Sachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    06
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    49,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1895
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    1.269,00 EUR
  • Kaltmiete
    423,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    423,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    573,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.02.2024
  • Gültig bis
    13.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1895
  • Primärenergieträger
    Nahwärme (IS24)
  • Endenergie­verbrauch
    53,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 53,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

[ Clara-Wieck-Straße 40 - WE 06 ]

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Ausstattung

- Bad mit Wanne, ohne Fenster
- hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- offener Küchenbereich mit Einbauküche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Parkett

Sonstige Informationen

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

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