// 2- Raum Wohnung mit Balkon und EBK // frei ab 01.06.2025

04347 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    216996
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zittauer Straße 16
    04347 Leipzig
    Sachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Lage im Gebäude
    links links
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.665,00 EUR
  • Kaltmiete
    555,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    555,00 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

[ Zittauer Straße 16 - 1.OG links ]

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Fenster
- separate Küche mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Einbauschrank in Flur und Küche
- Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer mit Dielung, ebenso der Flur
- moderner Vinylboden in Küche und Bad
- kein Keller!
- WG´s nicht möglich!

Sonstige Informationen

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Lage

Der Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf liegt im Nordosten von Leipzig und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus. Diese attraktive Wohngegend bietet sowohl Familien als auch Singles eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Infrastruktur und Anbindung:
Schönefeld-Abtnaundorf profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B2 und zur A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Leipzigs.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Dienstleister, wie Apotheken, Arztpraxen und Banken, sind in der Nähe vorhanden. Für eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Bildung und Freizeit:
Schönefeld-Abtnaundorf bietet eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine solide Ausbildung für die jüngsten Bewohner gewährleisten. Die Umgebung ist zudem reich an Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien einladen. Die nahegelegenen Gewässer und Wälder bieten zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.

Fazit:
In Schönefeld-Abtnaundorf vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Leipzig. Die Kombination aus guter Anbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für alle, die das Leben in Leipzig genießen möchten. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen!

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