// 2-Raum Wohnung mit kleinem Balkon in beliebter Lage // ab 15.11.20

04277 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    64577
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Meusdorfer Straße 42
    04277 Leipzig
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    13
  • Lage im Gebäude
    links links
  • Wohnfläche ca.
    63,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Verfügbar ab
    15.11.2020
  • Kaution
    840,00 EUR
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    420,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    580,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Denkmalgeschützt
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.06.2017
  • Gültig bis
    19.06.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    70,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

[ Meusdorfer Straße 42 - WE 13 ]

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separate Küche
- Balkon
- Laminat (wird neu verlegt)
Wohnen 18,00m²
Kochen: 11,60m²
Schlafzimmer: 16,70m²
Bad: 8,23m²
Flur: 8,00m²
Balkon: 1,8m²

Die Wohnung wird vor Einzug der neuen Mieter durch den Vermieter vollständig renoviert.

Sonstige Informationen

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Lage

Connewitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Bis zu seiner Eingemeindung 1891 war der Ort eine selbständige Gemeinde, heute ist Connewitz gemäß der kommunalen Gliederung ein Ortsteil im Leipziger Stadtbezirk Süd (amtliche Ortsteilnummer: 41). Connewitz besitzt eine Flächenausdehnung von 7,26 km² und hatte am 31. Dezember 2009 16.864 Einwohner.[1] Mit einem großen Anteil am Leipziger Auenwald ist Connewitz der waldreichste der Leipziger Ortsteile. In städtebaulicher Hinsicht und was die soziale Zusammensetzung der Bevölkerung angeht, ist Connewitz ein besonders vielgestaltiger Stadtteil Leipzigs.
Connewitz liegt etwa drei Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums. Das Gebiet umfasst Auwaldbereiche und die östlich davon und bis zu zehn Meter höher gelegene ehemalige Feldflur. Nur diese ist bebaut.
(Quelle: Wikipedia)

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