Unsere Leistungen im Überblick
Was ich für Sie leiste.
Immobilienverkauf, Vermietung oder Wertermittlung, jede Leistung wird bei uns mit der gleichen Sorgfalt und persönlichen Aufmerksamkeit behandelt. Kein Standardablauf, keine Hotline. Nur ein Ansprechpartner, der Ihre Situation kennt und zielgerichtet handelt.
Leistung 01
Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben und gleichzeitig einer der komplexesten Vorgänge überhaupt. Preisfindung, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen, Notartermin: Wer das alleine oder mit einem unbekannten Großmakler angeht, läuft Gefahr, wertvolle Zeit und bares Geld zu verlieren.
Als lokaler Experte mit über 15 Jahren Erfahrung im Raum Leipzig begleite ich Sie von der ersten Einschätzung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Ich kenne die Mikromärkte der einzelnen Stadtteile, weiß welcher Preis realistisch ist und wie man Ihre Immobilie optimal in Szene setzt, ohne leere Versprechen, ohne übertriebene Erstbewertung.
Mein Ziel: den besten erzielbaren Preis für Ihre Immobilie, in einer vernünftigen Zeit und ohne unnötigen Stress für Sie.
Das ist im Verkaufsservice enthalten:
01
“Ich hätte meine Immobilie deutlich unter Wert verkauft, ohne die ehrliche Einschätzung und das Verhandlungsgeschick.”
Sabine M. · Leipzig-Schleußig
02
“Endlich zuverlässige Mieter und der gesamte Prozess lief reibungslos. Nie wieder ohne Makler.”
Thomas K. · Markkleeberg
Leistung 02
Immobilie vermieten
Eine Immobilie zu vermieten klingt einfacher als es ist. Wer sind zuverlässige Mieter? Wie prüft man die Bonität richtig? Wie verhindert man Mietausfälle oder kostspielige Schäden? Und wie ist ein Mietvertrag aufzusetzen, der Sie rechtlich wirklich schützt?
Ich begleite Sie durch den gesamten Vermietungsprozess. Von der Erstellung eines ansprechenden Inserats über die strukturierte Auswahl geeigneter Mietinteressenten bis zur professionellen Übergabe. Dabei übernehme ich die zeitaufwändigen Aufgaben wie Besichtigungstermine, Bonitätsanfragen und Vertragsverhandlungen, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Das Ergebnis: ein zuverlässiger Mieter, ein rechtssicherer Vertrag, und eine Übergabe, bei der alle Seiten zufrieden sind.
Das ist im Vermietungsservice enthalten:
Leistung 03
fundierte Wertermittlung
Viele Eigentümer unterschätzen – oder überschätzen – den Wert ihrer Immobilie erheblich. Beides kostet Geld. Wer zu teuer anbietet, verliert wertvolle Monate. Wer zu günstig verkauft, verschenkt Kapital, das jahrelang aufgebaut wurde.
Eine professionelle Wertermittlung ist weit mehr als ein Online-Rechner. Sie berücksichtigt die aktuelle Marktlage in Ihrem Stadtteil, den Zustand und die Besonderheiten Ihrer Immobilie, vergleichbare Verkäufe in der näheren Umgebung sowie Faktoren wie Lage, Infrastruktur, Ausstattungsmerkmale und Entwicklungspotenzial.
Als IHK-geprüfter Makler mit über 15 Jahren lokaler Markterfahrung in Leipzig und Umland erstelle ich Ihnen eine fundierte, realistische Einschätzung, kostenlos, unverbindlich und ohne versteckte Agenda. Denn eine ehrliche Bewertung ist die Basis jeder guten Immobilienentscheidung.
Was fließt in die Bewertung ein:
03
Online-Rechner vs. professionelle Bewertung
Online-Rechner
Algorithmische Schätzung · Keine Ortskenntnis · Keine Besichtigung · Ungenauigkeit bis ±30% · Keine rechtliche Verlässlichkeit
Professionelle Bewertung durch Mich
Persönliche Besichtigung · Lokale Marktkenntnis seit 15+ Jahren · Vergleichsverkäufe aus der Nachbarschaft · Fundierte Preisspanne · unverbindlich
Jetzt starten
Ihre Immobilie verdient den besten Start.
Ob Sie morgen verkaufen oder einfach nur neugierig sind, was Ihre Immobilie heute wert ist. Ich bin für Sie da. Das Erstgespräch ist immer unverbindlich und kostenlos. Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden.
